- Znam jedno dobre miejsce.
- Oooooo, a gdzie?
- W Niezłym Młynie…
- Niezły Młyn w dobrym miejscu czy "Dobre Miejsce" w niezłym młynie…?
- Chyba każda z interpretacji będzie niezła, dobra i na miejscu… :)
W Kocich Górach, w pobliżu Doliny Baryczy i niedaleko Stawów Milickich leży nad Sąsiecznicą, pośród lasów i stawów, miejscowość Czeszów. Pierwsza wzmianka historyczna o miejscowości pojawiła się już w 1223 roku. Pierwotnie zwana była Zessouo, a przed 1945 Ober Hammer. Od 1945 do 1954 roku miejscowość była siedzibą Gminy Czeszów, a następnie weszła w skład gminy Zawonia. Obecnie mieszka tu ok. 1000 mieszkańców. Zwarta zabudowa nadaje wsi małomiasteczkowy charakter, a porządku w zagrodach i czystości na ulicach można mieszkańcom pozazdrościć. Cisza, spokój… tylko z rzadka przerywany szumem wiatru i biciem dzwonów, w pobliskim, zabytkowym kościółku z początku XX wieku. Kierując się w stronę Zawoni, na wysokości stawów hodowlanych, przekraczamy Młynówkę, która jak przed laty, porusza młyńskie koło odrestaurowanego młyna wodnego.
Historia budynku sięga połowy XIX wieku. We wsi funkcjonowały wtedy 3 młyny, kuźnia i tartak. Nasz młyn pełnił swoją funkcję do XX wieku, później bywało różnie. Koniec zeszłego wieku zapowiadał, że obiekt podzieli losy setek podobnych monumentów historii na Dolnym Śląsku. Kiedy wydawało się, że gorzej już być nie może, ruinę strawił pożar. Myślę, że wtedy nawet najwięksi niepoprawni optymiści porzucili jakakolwiek nadzieję.
W 2007 roku, nagle i dosyć przypadkowo obiektem zainteresował się współwłaściciel firmy "Intakus" - Bogdan Ludkowski. Biznesmen znany w środowisku jako miłośnik zabytków, globtroter zafascynowany aktywnym wypoczynkiem i dolnośląskim krajobrazem. Pierwotnie inwestycja miała być tylko doraźną pomocą dla byłego właściciela, jednak magia miejsca zrobiła swoje. Nowy gospodarz szybko podjął decyzję o wskrzeszeniu zabytku. Ambitny plan przekształcenia obiektu w trzygwiazdkowy hotel ze SPA i bogatą ofertą aktywnego wypoczynku jest już praktycznie na ukończeniu. Obiekt oferuje 137 miejsc noclegowych w 38 pokojach pokojach z łazienką, TV i internetem oraz restaurację ze staropolską kuchnią z dwiema salami konferencyjno-balowymi na 150 i 50 osób. Do dyspozycji gości oddany został basen z przeciwprądem, który pozwala popływać i porządnie się przy tym zmęczyć. Jeśli ktoś chce się rozluźnić, nie ma nic lepszego niż zanurzenie się w brodziku z biczami wodnymi. Dla szczególnie wymagających przygotowano dwie sauny: suchą i mokrą. Prócz części mokrej do dyspozycji jest salka fitness, w której może ćwiczyć do 20 osób; do salki tej przylega wyodrębniony gabinet masażu, gdzie specjaliści w sposób szczególny troszczą się o samopoczucie i kondycję swoich gości.
Uroczyste otwarcie obiektu miało nastąpić w Nowym Roku 2011, jednak życie zweryfikowało te plany. Jak mówi właściciel, przede wszystkim ze względu:
na zmianę projektu (kotłownia na inne paliwo, przyłącze gazowe, gabinet kosmetyczny, projekt zamienny kuchni) oraz z powodu braku płynności finansowej inwestora.
Projekt nie spotkał się z zainteresowaniem Urzędu Marszałkowskiego i otrzymał najniższą ilość punktów w zadaniu promującym rozwój turystyki na Dolnym Śląsku. Trudne technicznie było też wykonanie kondygnacji podziemnej przy zachowaniu istniejących, kamiennych fundamentów młyna.
Nieliczne wyposażenie: koła zębate, kilka detali drewnianych ocalało po pożarze i 6-letnim sprzątaniu. Większość urządzeń młynarskich pochodzi z tego samego okresu co zniszczone czeszowskie (II poł. XIX w.) i została zdemontowana ze starego młyna w miejscowości Grobla (park krajobrazowy Chełmy).
Zakup młyna był zdarzeniem spontanicznym. Pomysł i układ funkcjonalny zrodził się po zakupie. Oczywiście, liczyłem na polskie pieniądze, dystrybuowane przez UE, ale gdy się przeliczyłem, trzeba było ambitnie liczyć na własne siły.
A z pozytywów? Radość zdecydowanej większości sąsiadów-mieszkańców Czeszowa i całej Gminy Zawonia z faktu rewitalizacji obiektu.
Z trzech zakończonych "Dobrych Miejsc" Niezły Młyn to okręt flagowy, o największej wyporności. Włożyłem w niego najwięcej serca z racji bliskości zamieszkania (osiedle Wrocław-Widawa).
Najprawdopodobniej będzie otwarty 1 czerwca 2011 roku - trwają procedury odbiorowe. Cennik usług będzie udostępniony na stronie www.niezlymlyn.pl po 1 maja.
W wyposażeniu pokoi brakuje tylko TV, lodóweczki i Pisma Św. (może w odwrotnej kolejności), internet już jest.
Cały projekt pochłonął ok. 8 milionów złotych, z czego 40% ze środków własnych i 60% z kredytu bankowego. I pomyśleć, że miał to być tylko kolejny obiekt na liście "Dobrych Miejsc", ale szybko okazało się, że jest to flagowiec projektu. Kociogórski flagowiec.
„Dobre Miejsca” to sieć hoteli, restauracji i punktów agroturystycznych, zlokalizowanych w malowniczych zakątkach ziemi dolnośląskiej. Obiekty te to nie tylko miejsca noclegowe, sale balowe i konferencyjne – to kompleksowa oferta pobytowa, w której oprócz wypoczynku i dobrej kuchni, przyjezdni otrzymują całą paletę dodatkowych atrakcji. Na dzień dzisiejszy dobre miejsca tworzą Hotele „Niezły Młyn” w Czeszowie i „Stacja nad Kwisą” w Gryfowie Śląskim, a także agroturystyka w „Stanicy na Przełęczy” na Przełęczy Tąpadła koło Sobótki.
Na stronie Dobrych Miejsc możemy wyczytać:
Chcesz spędzić wolny czas indywidualnie lub w gronie rodzinnym? Wśród przyjaciół lub znajomych z pracy? Organizujesz konferencję, spotkanie biznesowe? Szukasz odpowiedniego miejsca na weekendowy wypad? Chcesz zorganizować niezapomniane wesele lub imprezę urodzinową? Lubisz wędrować, strzelać z kuszy, bawić się w paintball, żeglować, brać udział w konnych krossach, przejażdżkach bryczką, kuligach, raftingach rzecznych, czy rajdach quadami? - „Dobre Miejsca” stworzone są z myślą o Tobie!
Kocie Góry i Dolina Baryczy, Pogórze Izerskie i Masyw Ślęży – zapraszają do wyruszenia w jedną z 24 przygotowanych tras turystycznych w ramach projektu „Dobrych Miejsc”. Tereny te, bogate pod względem piękna przyrody i zabytków architektury, dają nieograniczone możliwości aktywnego spędzania czasu o każdej porze roku.
Właściciel dodaje:
Mamy przygotowanych sześć następnych projektów "Dobrych Miejsc": Wrocław, Ozorowice, Sienna, Stronie Śląskie, Kowary, Osieczów, ale ich realizacja to melodia dalekiej przyszłości. Najpierw trzeba rozruszać trzy istniejące, obsłużyć zaciągnięte kredyty i zbudować markę.
Powstanie flagowca "Dobrych Miejsc" to bardzo dobra wiadomość dla nas, mieszkańców Kocich Gór. Wzbogacenie naszej oferty turystycznej o obiekt tej klasy i z takim zapleczem umocni pozycję Kocich Gór na mapie weekendowych i urlopowych wypadów turystów z Wrocławia i całej Polski. Pamiętajmy, że wspólną dewizą wszystkich inwestycji jest turystyka aktywna. Właściciel ma całkiem konkretną wizję tego co jego obiekt i otaczające go tereny mogą przybyszom zaoferować:
Trzebnica, Milicz, Oleśnica i Wrocław jako miejsca historyczne. Czeszowskie lasy, Park Krajobrazowy Doliny Baryczy i wszystko co się da zorganizować w tych pięknych plenerach: krosy rowerowe, spływy kajakowe, spotkania wojskowych grup rekonstrukcyjnych, gry terenowe, jagody i grzyby, kuligi i narty brzegowe, a po intensywnie spędzonym dniu: odnowa biologiczna, gawęda, muzyka, biesiada. Czekamy na partnerów chcących organizować wczasy dla seniora, turnusy dietetyczne, rekolekcje, obozy sportowe, turnusy rehabilitacyjne. W szczególności Niezły Młyn ma być miejscem przyjaznym kolarzom. System rabatowy premiować będzie stałych klientów i turystów aktywnych z własnym sprzętem.
Na koniec zapytaliśmy jeszcze Bogdana Ludkowskiego o plany i marzenia dotyczące Czeszowa:
Ukoronowaniem projektu będzie lista chętnych do spędzenia czasu w Czeszowie na rok z górą. Dalszą historię będziemy wspólnie pisać na bieżąco. Na razie są duże oczekiwania i spory potencjał miejsca. Najważniejsze, aby wypełniali je dobrzy ludzie, a nazwa naszej mini-sieci będzie spełniona.
Mimo, że oficjalne otwarcie „Dobrego Miejsca” w Niezłym Młynie ma nastąpić dopiero z początkiem czerwca to właściciel już spełnia obietnice. W dniach 8-10 kwietnia odbył się pierwszy weekend aktywnej turystyki. Były kajaki, były rowery i był nordic walking. Nie zabrakło też kultury. Czyli koncertu piosenek Czesława Niemena przy uroczystej kolacji. Ale o tych atrakcjach napiszemy już niebawem.
Kontakt:
ul. Zawońska 7, 55-106 Czeszów
tel. 71-312-71-37
kom. 784-900-519
Adres poczty elektronicznej jest chroniony przed robotami spamującymi. W przeglądarce musi być włączona obsługa JavaScript, żeby go zobaczyć.
www.niezlymlyn.pl
www.dobre-miejsca.com.pl
2012
